珀斯酒店业务增长仍存挑战

根据《澳洲金融评论时报》报道，上市酒店及娱乐公司EVENT的首席执行官简•哈斯廷斯(Jane Hastings)警告称，珀斯酒店市场可能需要三年时间才能出现反弹。

 

她在上周五（10月19日）召开的年度股东大会上表示，其8月份开业的QT Perth hotel符合集体业务经营预期。“从长期来看，我们相信珀斯市场可以实现盈利。然而，就目前的经济周期来看，珀斯的酒店业市场仍不容乐观，预计未来三年整个行业都会呈现负增长。因此，这项投资至少需要3年才会产生积极的投资回报。

 

每间可用客房的收入是衡量酒店业绩效的关键指标，它是用入住率乘以客房率来衡量的。但是自上一轮矿业热潮结束以来，珀斯的酒店市场一直在下滑，工作日的企业预订量大幅下降，酒店业者大幅下调每日客房价格。STR的最新数据显示，珀斯的日均客房价为165澳元，悉尼为221澳元，墨尔本为184澳元。

 

此外，珀斯酒店市场也受到了一波新供应的冲击，包括新酒店的曼特拉（Mantra）、洲际酒店集团(IHG)和万豪酒店(Marriott)，以及Airbnb房源的激增。从长远来看，EVENT预计其新开的QT Perth酒店项目仍需要经营相当长的一段时间才能实现盈利目标。