进入下半年以来,珀斯写字楼市场活动升温,吸引高达16亿资金流入。
在即将完成结算的一宗大额交易中,墨尔本机构CVS Lane Capital Partners斥资近2.5亿澳元,买下了位于Fremantle“国王广场(Kings Square)”75%的权益。
据了解,这个项目耗资2.7亿澳元,属于Fremantle当地有史以来最大规模的公私合作开发项目,办公和商业零售面积为2.58万平米。
此外,瑞信位于珀斯市中心190 St Georges Terrace、高12层的甲级写字楼正在低调出售,预期售价为5500万澳元。
据全球地产服务商世邦魏理仕(CBRE)介绍,这两笔交易只是16亿投资的一部分。就优质写字楼收益率而言,悉尼和墨尔本的收益率分别为4.56%和4.83%,而珀斯高达6.27%,具备明显的相对优势。
世邦魏理仕西澳负责人Aaron Desange表示:“随着投资者在回报率低的条件下寻求安全系数、收益率高的投资,因此珀斯的吸引力上升,成为很多机构的目标市场。”
发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com