现在卖房基本都能赚钱! 9成卖家出售房屋时获利

据Domain网站报道,新数据显示,澳洲房屋业主达到了10年来最高获利水平。大部分卖家都获得了利润。

CoreLogic最新Pain & Gain报告显示,第二季度超过十分之九的卖家在卖房时赚到了钱,这也是自2011年以来的最高比例。

第二季度共出售10.6万套房屋,平均持有房屋时间为8.8年,平均获利26.5万澳元。 繁荣的房地产市场就意味着买房之后两年就出售的业主平均获利12.3万澳元。 而对持有房屋30多年再出售的业主来说,他们平均获利71.2万澳元。

CoreLogic研究部门主管Eliza Owen表示,造成利润高和房价上涨的因素其实是一样的。

“都是受到了低利率、政府支持、存款累积以及待售房屋少的影响。这些因素都造成了需求增长和房价攀高。重新出售房屋并获利的机会增加。”

随着新州即将解封,丰厚的回报可能促进更多卖家进入市场。

现在卖房基本都能赚钱! 9成卖家出售房屋时获利

“可能会有更多人想要趁这时候卖房获利。”

乡镇市场的获利房产交易比例最高。维州Ballarat是获利比例最高的,该地区 99.7%的卖家都因为卖房而赚了钱。

“Bendigo、La Trobe和Gippsland地区的获利比例都达到了99%。”

与投资者及单元房相比,自住房买家和独立房更有可能获利。 但单元房亏本出售的比例依然较高。 截止到今年6月的3个月内,15.3%的单元房亏本出售,与此前一个季度的16.5%相比 有所下降。

同一时期,至于5.6%的独立房亏本出售。

仅在悉尼 , 97.6%的独立房出售时获利,这也是自1982年以来的最高水平。

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