最新研究显示，2021年的独立屋价格将加速上涨，而悉尼远郊和沿海郊区有望成为领头羊。
过去一年，这座海港城市的独立屋价格平均上涨约4%，由于买家信心的改善和利率的降低刺激了需求，预计2021年将出现更大的涨幅。
经济学家和银行的共识是，悉尼房价将至少平均上涨5%，一些地区的涨幅甚至达到两位数。
看涨的包括SQM Research，它预测房价将上涨7%至11%。过去10年，SQM一直是最准确的房价预测机构之一。
但房地产专家也警告称，各地区的房价上涨之势并不是统一的，因为买家正被吸引到悉尼外围和新州乡镇地区，而他们通常会避开内城区的单元房。
Realestate.com.au报告称，2020年以来，中央海岸（Central Coast）和大拜伦湾(Greater Byron Bay)地区的买家需求增幅最大。
Glenning Valley, Saratoga, Kariong和Wamberal等中央海岸郊区的房屋搜索量在去年增加了一倍多。
在大拜伦湾郊区的East Ballina, Lennox Head和Bangalow，买家搜索量也出现了类似的增长。
其他吸引了大量买家兴趣的郊区包括悉尼远郊Glenbrook，靠近蓝山(Blue Mountains)，以及以占地面积大而闻名的Dural。
在卧龙岗(Wollongong)郊区的Farmborough Heights，买家搜索量也翻了一番。
Realestate.com.au首席经济学者康尼斯比（Nerida Consibee）表示，这些地区越来越受欢迎，意味着价格将会上涨，这些郊区将是2021年值得“关注”的地方。
她说，推动这一趋势的因素之一是，买家更喜欢更大的独立屋和地块，更低的密度，以及远离城市喧嚣或靠近海岸的地方。
“买家重点正转向关注生活方式和空间。”
她补充说，COVID-19大流行可能是这种变化的催化剂。
2021年值得关注的郊区 (买家需求最大年度增幅)
- Glenning Valley 317%
- Glenbrook 236%
- Saratoga 209%
- East Ballina 185%
- Farmborough Heights 174%
- Bangalow 150%
- Lennox Head 145%
- Kariong 140%
- Wamberal 139%
- Dural 139%
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