爸妈银行扩大，贷款条款需留意

为了帮助成年子女购买第一套住房，父母通过借贷、出资或为创纪录的首付提供经济担保，使所谓的父母银行(Bank of Mum and Dad)成为澳大利亚第九大抵押贷款机构。

研究机构DFA发布的一份报告指出，父母平均赞助超过8.9万澳元，在过去12个月里增长了近20%，在墨尔本和悉尼以外的大部分邮政区，父母的赞助足够支付20%的首付。

但是，爸妈给子女买房提供帮助，其中可能涉及到一些复杂程度超出预期的税务问题。

据了解，目前爸妈银行主要有两种方式，帮助子女购房。

最常见的一种就是赠与。这个途径很简单，并且没有赠与税。

第二种方式就是帮助贷款。这个过程中要签署大量的文件，并可能附带有严格的贷款条款。然而，在这个过程中，可能存在一些不确定性因素，比如子女和另一半离婚，不具有偿付能力等等。

因此，可怜天下父母心，但是，在签署一些法律性文件时，作为父母也必须认真对待其中的各种约束性条款。