澳联邦首次置业贷款担保计划需求激增，建筑商Simonds计划补足这一市场缺口

据澳洲建筑商Simonds Group预计，“联邦政府首次置业者贷款担保计划”的实际需求可能远远超出联邦政府预期的每年1万笔。此举为私人资本参与该市场提供了契机。

Simonds集团总部位于墨尔本。在一些富有建筑商家族的支持下，该集团已经筹集了3亿澳元用于为首次置业者购房提供贷款担保。通过效仿在西澳市场获得成功的“Keystart计划”，该公司计划为合格的首次置业者提供贷款，以便使后者只要支付3%的首付款，而不是传统20%的首付款即可购房。

截至目前，Simonds的计划尚未启动。但是，该公司已经同联邦住房部长Michael Sukkar就衔接政府担保计划进行了讨论。根据联邦政府的计划，从明年1月起，符合规定的首次置业者可以享有政府提供的贷款担保，首付款低至5%即可购房。

Simonds集团负责人O’Brien说道：“我认为政府的贷款担保计划和实际需求之间存在明显的缺口，因此我们可以成立一个溢出基金，缓解这一需求并减轻政府的负担。”