《每日电讯报》2月4日报道，哪怕澳联储下周只是小幅加息，购房者年收入需要达到近25万澳元，才有能力在悉尼购买一套普通住宅。
PropTrack的数据显示，悉尼房价中位数接近125万澳元，要想以新的利率贷款买房，则需年入24.6万澳元，首付25万澳元，还要缴纳5.3万澳元的印花税。
随着通胀飙升，并于去年12月达到30年新高，经济学家们表示，2月加息几乎是板上钉钉的事，预期利率将上调0.25%。
（图片来源：《每日电讯报》）
一年前，当利率处于历史低点时，购买同样价格的房产需年入17.8万澳元。而以目前的利率来计算，需年入23.8万澳元。
根据澳洲统计局的最新研究，新州家庭的平均总年收入约为12.6万澳元。
悉尼的公寓市场仍更容易进入，但低收入买家的选择有限。 如果下周真的加息，在悉尼最便宜的公寓市场，Wiley Park、Warwick Farm或 Lakemba，购买一套普通公寓，需年入7.7万澳元。
这些区是年入低于9万澳元的人，能买得起公寓的15个城区之一。 如果再次加息，要想在大悉尼买一套76万澳元的公寓，需年入略低于15万澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
AMP Capital的Shane Oliver表示，工人的工资几乎不可能跟上不断增加的贷款成本。“进一步加息和经济放缓的风险很高，这可能会增加失业率。去年，人们的借 贷能力已经下降了25%。”
Finder Home Loans的Richard Whitten表示，悉尼房价需要进一步下跌——每年下跌 7%，才能真正提高住房可负担性。
Whitten还表示，此外，利率也需保持稳定，“工资的增长幅度远低于通胀率，所以我们都在花更多钱。”
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