澳洲2018年商业地产吸引外商投资创新高，录得173亿澳元

地产研究机构莱坊（Knight Frank）发布的报告显示，2018年，外商澳大利亚商业地产的投资达到173亿澳元，创历史新高。今年，商业地产市场获得的外商投资承诺大约为41亿澳元，本土地产开发商活动也有所增加。

 

就投资来源国而言，2018年对澳商业地产进行投资的外商主要来自美国和加拿大。但是，今年来自亚洲的投资明显增加。

 

据悉，澳大利亚商业地产行业吸引资金流入主要受以下因素推动，即在GDP增速放缓、利率下调的背景下，机构投资者开始寻求分散风险、进行回报率相对更高的投资。

 

在过去12个月中，全球商业地产行业吸引支出近1万亿澳元。其中三分之一涉及跨境投资，资金主要从加拿大、美国、中国大陆和新加坡流出。

 

莱坊研究和咨询主管Ben Burston表示，澳大利亚在跨境投资中的份额远高于全球平均水平，这反映了全球投资者对澳商业地产需求表现强劲。他说：“2018年澳大利亚商业地产吸引国内外投资达到创纪录的430亿澳元。”