尽管每周租金继续飙升,但仍有一些地方的价格实际上正在下降。
在澳大利亚的首府城市和城郊地区,每周租金中位数以有记录以来最快的季度速度上涨。
在全澳范围内,周租金中位数环比增长 4.3%,创历史新高。
首府城市平均周租金上涨 3.2%,而澳大利亚偏远地区的价格环比保持不变。
租金上涨的原因是,市场上极低的库存水平和创纪录的住宿需求。因此,房东们看到了提高租金的机会。
但是,在过去 3 个月中,仍有许多城区的每周租金中位数有所下降,租房者可以讨价还价。
在悉尼昂贵的东郊Tamarama,房屋租金中位数比 6 月份低 32%,每周可节省 450 澳元。
在墨尔本内南区,Caulfield 的房屋租金比三个月前便宜了 27%,这可以为租户每周节省约 120 澳元。
西澳内陆靠近Broome的Bilingurr是每周房屋租金中位数下降幅度最大的郊区。
对于寻找公寓的塔斯马尼亚人来说,Wynyard的周租金在本季度下降了21%,在全澳公寓公寓排行榜上排名第一,紧随其后的是北领地的Britling,下降了20%。
廉价单元房的机会主要在偏远地区,但前 10 名中有几个大都市郊区。
在大悉尼地区,北部海滩的 North Curl Curl 和中央海岸的 Wamberal 的周租金分别下降了两位数,分别为 14.9% 和 13.3%。
自 6 月以来,珀斯西南部的 Aubin Grove 的周租金中值下降了 12.5%。
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