分析人士在一项议会调查中表示,澳大利亚住房拥有率的下降(主要集中在年轻人和穷人中)要求改变政策,要么扭转这一趋势,要么确保没有房产的人仍能有一个安全的退休生活。
澳大利亚 CoreLogic 研究主管Eliza Owen表示,由于低利率和对投资者有利的税收政策等因素导致房价一直居高不下,这使得拥有住宅物业成为公认的财富创造来源,但这也意味着越来越多的人将永远无法拥有房产。
Eliza Owen在议会对住房供应和可承受性的调查中表示:“如果当局考虑那些为了保障澳大利亚财富而保留高价值房屋的政策,那就必须接受这样一个事实:低收入人群的住房拥有率正在下降。”
“如果是这样,你如何确保他们退休?你如何确保他们长期的经济安全?一些人在研究中使用了“整体”这个词。如果你对这群人说,‘你永远无法拥有自己的房子’,那么这还需要包括诸如建立财富的替代方案之类的事情。”
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