澳洲非上市地产基金吸引投资位居亚太首位

一项行业调研发现，2018年，澳大利亚非上市地产基金吸引投资占据亚太地区首位，占比23.2％，或30亿美元。

 

据悉，亚洲非上市房地产投资协会（ANREV）联同欧洲非上市房地产投资协会(INREV) 及美国退休基金地产协会(PREA)共同发表的最新一期年度机构投资者投资意向调查显示，全球范围内，2018年，非上市地产投资基金筹集资金不低于1,854亿美元，与2017年的1,602亿美元相比增长了15.7％。

 

在新增筹集资金中，过半资金（约1,019亿美元）已经用于投资，剩余918亿美元资金尚未进行部署。

 

其中，亚太地区非上市房地产基金吸引投资131亿美元，近半数资金直接流向了工业地产基金。相比之下，零售非上市地产基金和写字楼非上市地产基金吸引投资比例分别为8.6％和10.3％。

 

值得一提的是，零售非上市地产基金赎回明显。例如，澳大利亚上市地产集团，联盛集团旗下的非上市零售地产基金中，投资者于近期进行了价值大约20亿澳元的赎回，占该基金投资组合的近1/3。