澳洲零售物业贬值或高达70%

英国著名投资基金富达国际（Fidelity International）指出，眼下澳洲零售物业业主正在经历和英国一样的资产贬值问题。

 

在最新发布一份题为“零售物业坠落悬崖”的报告中，富达国际分析师表示，伴随零售实体经济持续不景气，英国零售地产的价值正在经历严重的缩水，缩水幅度可能高达70%。澳洲的情况也是如此。

 

富达房地产投资总监Adrian Benedict说道：“电商的快速发展导致零售业发生巨变，英国零售物业价值下跌幅度可能在20%-70%之间，具体取决于资产的性质和质量。”

 

据信，首当其冲的市场是那些人均零售空间较大、消费者支出增长疲软、消费在GDP增长所占权重较大的国家，包括美国，法国和澳大利亚。

 

Adrian Benedict说道：“在英国，美国，澳大利亚和法国，与金融危机前的水平相比，未来几年消费占GDP增长的比例预计将下降15至30个百分点。”