一项新的民意调查显示，澳洲当前现金利率为1.85%，如果澳洲现金利率上升到 3%以上，20%的抵押贷款持有人（即相当于 551,000 名房主），将难以偿还贷款。
进行这项调查的比较网站 Finder 还发现，如果他们的抵押贷款上升到那个程度，大约 145,000 名陷入困境的房主会考虑出售。
Finder 房屋贷款专家理查德·惠顿（Richard Whitten）表示：如果现在要求支付3%利息的房主支付6%利息，会有不少人打算出售。”
与此同时，超过七分之一的房东表示，随着预期的加息，他们可能会拖欠还款或其他账单。
“很明显，许多借款人已经习惯了过去几年的低利率环境，而在房价失控的情况下，他们别无选择。”
“许多借款人都捉襟见肘，他们以更大的贷款规模高价买房，手中存款更少了。很明显，3%的现金利率是一个门槛，在这个门槛上，相当多的澳大利亚借款人会发现还款是不可持续的。”
“但重要的是要注意，不仅仅是房贷还款额增加，大多数支出类别的生活成本也在增加。因此，即使是对抵押贷款持保守态度的借款人，也可能仍在为生活中所有其他不断上涨的成本而苦恼。”
西太平洋银行和澳新银行都预测利率将达到 3.35% 的峰值，而 CBA 预计利率将升至 2.6%。
根据 Finder 的数据，现金利率升至 2.5% 将转化为平均 5.85% 的抵押贷款利率，如果平均贷款额为611158澳元，那么相当于每月将增加878澳元，或每年增加10538澳元。
“投资房还好，在现有租约到期后，投资者可以出售自己的投资房，或者直接以提高租金的形式将成本转嫁给租户。业主，尤其是最近的购房者，将面临最大的挑战。”
SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示，抵押贷款利率上升至 7% 将引发不良销售量的激增。
根据 SQM Research 的数据，7 月份全澳的不良房源数量增加了 4%，达到 6257 个。在疫情之前，全澳范围内的不良房源平均约为 15,000 个。
但克里斯托弗先生表示，对于陷入困境的房主来说，在经济低迷时期出售将是一个额外的挑战。
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