最近的数据显示，只有三分之一的购房者认为现在是购买房产的好时机，购房者正在采取观望的态度。
根据Finder的消费者情绪跟踪调查，仅有35%的澳洲人认为现在是购房的好时机——这是该比较网站自两年半前开始每月研究以来，购房积极性最低的一次。
该报告的购房积极性指数在2020年12月达到高峰后持续保持下降趋势，当时67%的受访者认为现在是购买房地产的好时机。 由于出现了负担能力问题，这一数字现在几乎腰斩。
Finder的消费者研究主管库克（Graham Cooke）说，看似不可阻挡的房地产价格升级正在对许多沮丧的购房者造成伤害。
“今年以来，长时间的封锁和边境关闭对遏制价格增长几乎没有作用。”
他补充说，“当我们走出封锁时，创纪录水平的澳洲人对现在购房感到悲观。”
自大流行以来，购房者的情绪经历了一次过山车式的波动。
他解释说：“有趣的是，在过去两年里，购房积极性指数两次被拉低，而原因却截然不同。
我们对此进行了近三年的跟踪，在此过程中我们问了很多关于人们经济状况的问题，包括他们是否认为现在是购买房产的好时机。
在2019年的大部分时间和2020年，回答『是』的人的比例在55%和60%之间跳动——然后在疫情来袭时迅速下降。”
不出所料，到2020年4月，积极性指数下降到42%。
“最初，整个经济处于动荡之中，人们担心房市和股市的动向。该数字保持在相对较低的水平，并慢慢回升，最终高于大流行病开始前的水平。”
“澳洲人在最初的封锁之后对房市的信心实际上比疫情来临之前还要强。”
然而，到今年10月，Finder的指数现在比新冠疫情最混乱的高峰期还要低。
“如今发生的这种第二次下跌是出于完全不同的原因。人们认为现在不是购买的好时机，但不是因为他们害怕这次市场会发生什么。他们只是觉得市场已经变得难以负担。”
库克解释说，价格飙升和积极性暴跌之间的相关性在纸面上很明显。
“根据ABS的数据，过去10个月的借贷是有记录以来最高的10个月。
而在同一时期，我们的指数一直在下降。”他说。
根据Finder每月就其调查结果采访的房地产专家和经济学家小组，价格上涨的趋势看起来将继续下去。
库克说：“他们似乎相当有信心，房价将继续上涨，但2022年的涨幅可能不会像2021年这样多。
与我们今年看到的15%至20%的涨幅相比，明年可能是5%至10%的涨幅。
这对于努力追赶失控的房价的首置业者来说是一个很有盼头的消息。”
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