经合组织（OECD）关于住房和税收的最新报告显示，澳大利亚的房东平均年龄越来越大，也越来越富有。
该组织在其最新报告中审查了其他28个国家，与之一致的是，澳洲住房所有权越来越多地遵循一种向高财富家庭和高收入业主集中的模式。
“高收入家庭持有不成比例的大量住房债务，但有抵押贷款的低收入家庭通常面临更高的债务负担。拥有住房和住房财富与年龄密切相关。年龄较大的家庭往往拥有较高的住房财富，但收入水平较低，这引发了与住房税相关的潜在流动性担忧。还有证据显示，年轻一代的住房自有率一直在下降，尤其是低收入和低收入家庭。”
这些数据暴露了住房部长朱莉·柯林斯（Julie Collins）几代人以来面临的挑战，她负责监督工党联邦政府新的国家住房和无家可归者计划。上周，柯林斯女士首次会见了各州州长。
联邦政府计划设立一个 100 亿澳元的澳大利亚住房未来基金，旨在在五年内建造 30,000 套社会保障房和经济适用房，实施“帮助买房”（Help to Buy）计划，让一项旨在让澳大利亚人更便宜、更容易拥有自己的房屋的共享股权计划——并建立全澳住房供应和负担能力委员会。
经合组织的数据显示，从 1981 年到 2016 年，澳大利亚25-34岁家庭的住房拥有率下降了40个百分点，而收入最高的五分之一家庭的住房拥有率下降了7个百分点。
数据显示，在年龄较大的群体中，住房自有率的下降幅度较小，但与收入最高的家庭相比，收入最低的五分之一家庭的代际下降幅度仍然要大得多。
在55岁至64岁的家庭中，前20%的家庭拥有住房的比例下降了16个百分点，后20%下降了1个百分点。
经合组织表示，澳大利亚的模式在其他发达经济体也得到了复制，显示出一种令人担忧的不平等加剧的趋势。
“这些数据表明，随着住房拥有率下降，人们越来越依赖收入、财富和遗产，年轻一代越来越担心自己拥有住房的前景。”
“虽然未来几代人的住房拥有率可能会随着时间的推移而持续下降，但拥有高收入、高财富和/或获得大量家庭资源的家庭可能会看到住房拥有率上升或至少下降幅度较小。”
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