澳洲著名农贸市场要涨价了！商户面临大幅租金上涨

墨尔本South Melbourne Market市场的摊贩表示，如果市场管理层继续推进将租金提高近三分之一的计划，他们将被迫提高商品和产品的价格。

十多名摊贩证实，Port Phillip市议会负责监管该市场的一个委员会的代表，已经发出了提高租金的建议，《时代报》已经看过其中两封邮件。

部分摊主的年租金在不到$4万至$7万之间，面临20%至30%的租金上调，但有一位摊主面临65%的上调。只有一位摊主同意小幅上调租金，并对谈判的进展感到满意。

市议会表示，需要上涨租金，以确保该市场在财务上是可行的，其目标是所有摊主的租金平均上涨7%。市议会已经聘请了一位在市场和购物中心有零售租赁经验的顾问，来计算租金的涨幅。

在该市场经营食品杂货店“Nutshoppe”的老板Chris Ganatsios表示，他很乐于支付更多的租金，但要求的涨租幅度不公平。不过，他拒绝透露具体数额。

Ganatsios说，这个市场的目的应该是为社区服务，而不是从中盈利。

Angelo Zahos是海鲜店Aptus Seafoods的老板，并且经营着一家牡蛎吧和海鲜烧烤店。他说，对这三个摊位提出的租金上涨可能意味着自己家族企业的终结，这个家族企业从1969年便开始经营。

他说：“我们从来没有质疑过租金上涨，我们都能理解，但现在是非常困难的时期。”

Zahos承认，在2020年和2021年的新冠封锁期间，委员会没有提高他的租金吗，并预料到今年会涨租。

但他表示，考虑到疫情造成的收入损失和通货膨胀造成的成本增加，委员会建议的涨租金额非常高。他也拒绝透露具体金额。

在封城期间，新鲜农产品摊位仍可以营业，而其他摊位则被迫关闭。

接受《时代报》采访的其他摊贩因为担心会影响到谈判，要求匿名。

一名面临租金可能上涨30%左右的女摊主指责该委员会横行霸道。

她说：“在经济衰退、疫情期间这么做，他们基本上是要让我们的企业破产。”

这位女子表示，她被迫提供了自己的财务记录。

她说：“这是令人发指、恶心的行为。我们被当作孩子对待。”

另一位摊主称此举是“勒索”，他的租金可能会上涨约40%。

“他们想从石头里抽血，”他说。

还有一位摊主表示，价格可能很快就会涨到由Stonnington市议会经营的Prahran Market市场的水平。同时，另一个摊贩表示，这个过程给他带来了极大的压力，“简直是地狱。”

South Melbourne Market市场（图片来源：网络）

据悉，Port Phillip市议会拥有并经营着South Melbourne Market。

该市市长Marcus Pearl表示，市议会向受疫情封锁影响的摊主们提供了总计$1,193,725的租金支持，此次是三年来租金的首次上涨。

他说：“现实情况是，运行和维护如此大规模和复杂的市场，成本很高。”“这意味着我们必须提高租金，以履行我们对纳税人的职责，保持该市场在财政上的可持续发展。”

Pearl表示，市议会的目标是尽可能地保持商户可以承受的租金，大多数商户将面临3.5%的上涨。

本周六，该市场熙熙攘攘，一些人来到市场进行每周的购物，有些人来到市场逛逛或会见朋友。

Terry Lees已经在这个市场购物30年了，现在他每周来三次。他说，如果商品价格上涨，他可能会更频繁地去其他市场购物，包括维妈市场（Queen Victoria Market）。