澳洲联邦银行（CBA）上调个人贷款产品利率

 

澳洲最大的贷款机构们，澳洲联邦银行（CBA）以及西太银行（Westpac）在最新公布的利率调整中，正在改变现在流行的信贷产品。

两家银行都提高了贷款利率，或者取消资本释放计划，例如利用释放资金实现个人需求以及投资目的，包括：巩固其他债务，装修翻新（renovations）或购买股票等。

这些决定预计将会引发连锁反应，利率的上调可能会为其他的贷款机构创造机会。其他贷款机构看准了金融市场上的退休资产富裕、缺乏现金的婴儿潮一代，以及澳大利亚人口量最大的人群。

在继其他三大银行上调利率后，澳洲联邦银行本周也宣布了将上调自住和投资只付利息利率，同时削减了本息连付的自住和投资利率。

这些变化不仅是为响应监管机构的要求，同时也是考虑到借款人债务上涨负担加剧，墨尔本和悉尼的房价持续走高等因素。

联邦银行以及其他贷款机构鼓励借贷者将只付利息贷款转换成本息连付贷款，因此调低了本息连付的贷款利率，但在某些情况下，提高了转换费用。

在整个系列产品中，只付息贷款利率上调了30个基点。

本息连付贷款的折扣将根据产品来定，对于自住业主基本可变利率通常是减少3个基点，当然最初的优惠可能会达到10个基点到30个基点之间。

与此同时，该银行还将资本释放（equity release）Viridian Line of Credit（VLOC）产品的利率上调了30个基点，本次上调将对现有客户和新客户同时生效。VLOC是一个具有固定限额，没有设定期限或固定还款的循环信贷产品。

银行发言人表示，该产品适合可以自己掌控负债的人。因为其最低贷款额2万澳元，没有最高上限。可以根据需要进行提款，直至可用信用额度。

该产品30个基点升幅使其信贷利率达到6.38％。相比之下，标准浮动只付息投资利率则为6.24％，而标准变动本息连付贷款利率为5.22％。