澳洲联邦银行房贷利润跃升11%！达96亿澳元

澳洲联邦银行报告称，全年现金利润增长 11% 至 95.95 亿澳元，这得益于家庭和企业贷款的强劲增长，以及在利率开始上升的情况下坏账减少。

CBA 表示，在截至 6 月 30 日的 12 个月里，银行已将抵押贷款增加了 364 亿澳元或 7.4%，略低于所有其他贷方的平均增长率，达到 5,280 亿澳元。分析师预计，随着利率上升，本财年的抵押贷款数量将下降。 CBA 的零售交易账户增长了 24%，信用卡审批数量激增29%。

商业贷款的增长超过了住房贷款；增长了 13.6%，即 154 亿澳元，是该系统平均水平的 1.3 倍，达到 1800 亿澳元。商业交易账户增长了 10%，零售商的新设施增长了 32%。

但住房贷款竞争挤压了净息差，而净息差是银行收入的主要推动力。NIM为1.9%，同比下降0.18个百分点，但符合预期。

抵押贷款市场的激烈竞争以及更高的融资成本拖累了利润率的下滑，而不是报告所述期间后期现金利率上升带来的好处。但CBA表示，预计随着利率上升，息差将出现好转，因为它将澳洲央行加息更多地传递给借款人，而不是储户。

CBA首席执行官马特·科明（Matt Comyn）表示，经济有积极的一面，也有消极的一面;他表示，短期将面临挑战，但中期前景要好一些。

他指出，由于低失业率、低就业不足和经济中的非矿业投资，家庭和企业处于强势地位。

然而，他补充说，通货膨胀率居高不下，现金利率的迅速上升正在对消费者信心产生负面影响，家庭面临的压力将会增加。

“随着生活成本压力的增加，我们预计消费者需求将放缓。”

CBA 将支付 2.10 澳元的完全免税的末期股息。加上 1.75 澳元的中期股息，总股息为 3.85 澳元，当期上涨 35 澳分，比市场预期高 2 澳分。