澳洲缺少房屋霉菌国家标准 房客遇到霉菌污染无法可依

2016年，史密斯（Dale Smith）举家迁入吉隆（Geelong）的新居，这本该是一段激动人心的旅程的开始。这所房子刚刚建成，是一座适合大家庭居住的梦幻之家。

但就在几周后，一月底，一场毁灭性的洪水袭击了该地区，在这个沿海城市，汽车被淹没，数十座房屋被水淹没。

史密斯回忆说，我们家也进了水，我们的房子被我们的保险公司定为修整，然后它就交还给了我们。

5个月后，史密斯的孩子和妻子开始出现不同程度的疾病，他们去了医院，医生知道出了问题。他说，我的三个孩子开始出现类似肺炎的症状，我的妻子出现了带状疱疹，所有这些都在同一时间。

史密斯是环境与职业卫生公司SCAADA的主管，他决心找出他家人患病的原因。他说，我亲自对房子进行了重新调查，我们的管道供暖通风口内的霉菌孢子数量是国际标准的8000倍。在我们的地下一层，我们有大约比国际标准高40000倍的霉菌。我把家搬了出去，再也没回来过。

根据2018年联邦政府关于澳洲生物毒素相关疾病调查的报告，室内潮溼的流行可能影响全国10%至50%的室内环境。

潮溼可以滋养霉菌孢子，为它创造一个潮溼的生长环境。

史密斯呼吁澳洲建立自己的国家标准，以衡量房屋的适当霉菌水平，确保租房者和房主都能保持安全和健康。

澳洲最近几周出现了洪水和潮溼的夏季天气，促使环境科学家发出了警告。

史密斯表示，我们经常看到这种情况，这对租房者来说是个问题，房地产中介有时只是在霉菌上涂漆，或者擦洗，这样你就看不到它了。

2018年维州房客协会生物毒素调查报告指出，霉菌是租户面临的一个极其常见的问题，无论是在私人住房还是公屋，然而，没有法律来解决这个问题。

维州长期以来一直认为，在该州1997年的住宅租赁法案（RTA）中，为出租物业制定了最低健康、安全和能源效率标准，这将解决租户面临的许多问题，这些标准应包括防止霉菌形成，如绝缘、充分通风、加热和冷却。

塔州已经确立了最低标准。