澳洲租客池持续增长，租赁型（BTR）物业开发迎来发展契机

商业地产中介机构世邦魏理仕（CBRE）提供的最新报告显示，在包括澳大利亚在内的太平洋地区，租客数量持续攀升。这一趋势将推动租赁型（BTR）开发行业的迅速发展。

 

在过去十年中，澳大利亚和新西兰的租房者数量分别增加了500,000人和120,000人。澳大利亚的租房者比例从十年前的27％增加到目前的31％。同期，新西兰的这一比例则从30％增加到34％。

 

世邦魏理仕租赁型地产研究负责人Benjamin Martin-Henry说：“对于大量涌入的新移民而言，租房居住是一种大概率事件。这也是导致房价失控增长的一个关键驱动因素。”

 

“即使是现在，虽然几个主要首府城市的房价出现调整。但是，对于许多人来说，买房仍然无法实现，长期租赁更具吸引力。”

 

在澳大利亚， 71％的房东拥有一处出租房产，19％拥有两处出租房产。