澳洲破烂房屋 改装3个月后升值55%!

澳洲破烂房屋 改装3个月后升值55%!

考虑到最近澳大利亚大部分地区的房价快速上涨,人们可能会觉得,曾经流行的房地产转手倒卖已经成为过去的趋势。

面对极其有限的待售房屋,有实力的买家们变得狂热起来,这使得投机者很难在最短的时间内抢购、翻修并再次转手。

但realestate.com.au数据的最新分析揭示了过去一年最大的房地产利润来源,即在前一笔交易完成后的六个月内,房屋被转手卖出,价格高得惊人。

在某些情况下,转售仅需要几个月的时间,利润就能达到惊人的40%到50%。

而在每一个案例中,经过深思熟虑但令人印象深刻的翻修,都是这些房屋再次火爆回归到市场上的一个重要原因。

比如这套位于新州Cessnock的3号 Kanowna Avenue的房屋,在2021年初,这套三室一卫的房子几乎完全被大火烧毁。前来看房的潜在买家甚至必须签署一份协议,才能获准进入。

损失如此之大,以至于销售不得不在房源上发出警告,要求有关各方务必仔细评估房屋的状况。

有位勇敢的买家花了26.5万澳元买下了很多人认为是推倒的房子,在经过修复后,仅仅86天后该房子又以587,000澳元的价格将转手出售。

增长了55%,或32.2万澳元!

PropTrack 数据显示,Cessnock的房价中位数目前为 510,000 澳元,在过去 12 个月中飙升了 36%。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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