33岁的Tegan Lawson女士没指望自己能够在10到15年之内在悉尼买到自己的房子,但是投资一个名为BrickX的初创公司,让她终于实现了进入了房地产市场的梦想。
那她究竟是怎样做到的呢?原来是:
BrickX公司购买物业,并将其分成1万股或者1万块“砖”,将其细分,根据物业不同的价值对股份进行定价,并提供给投资者购买途径。
她说:“这就是它的魅力所在,让购买者感觉参与其中,而不仅仅是做局外人,误以为自己永远无法进入房产市场。”
Lawson女士在过去6个月内通过这种方式购买了将近20次“股份”。
“每个人都要从某个节点开始进入市场,这对每个人来说都是很重要的事情”。
目前,BrickX的项目涉及到了悉尼和墨尔本的8处地产业务,投资者可以从中获取相应的租赁回报的份额。
另外,如果物业的价值上涨,那么投资者购买的“股份”的价值也会跟着增加。
每位投资者在一个物业中可持有的“股份”或“砖块”数量上限为500块,占总数的5%,并且其“股份”或“砖块”可以通过BrickX的网站再次卖出。
该公司吸引了很多千禧年一代人(35岁以下)的投资
那么这和在另一家公司购买股票有什么不同吗?
BrickX的首席执行官Anthony Millet表示:“我们试图给那些买不起房子的人们另一种接触房地产的方式。”
“我们受到非常多千禧一代人们的关注,或者其他35岁以下想要进入房地产市场的人们,他们多年来见证着房市价格的猛增”。
“在普通人存钱的速度赶不上房价上涨速度的情况下,这种投资方式可以允许他们利用现有存款投入房产市场,并以房产市场现有节奏获得盈利。”
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee和一位BrickX顾问团队的成员表示,这种地产科技公司提出的“想法”,是市场中的“游戏规则改变者”。
“我认为这是一种非常有趣的方式,可以让我像投资人一样追踪房地产市场的变化”,Lawson女士说。
“他们会选址在墨尔本市郊和悉尼市郊这种相对可靠的地区进行购买。”
“这些选址都是相对安全、风险较低的,这意味着这些地方不一定能获得最高的租金回报,但是他们确实能够获得良好的资本增长。”
Lawson女士知道她距离拥有自己的房子还有很长的路要走,但她现在相信只要她不断进行该项目的投资,总有一天她能够真正拥有自己的住所。
“这让我期待着有一天我终于可以说‘这是我的公寓’”,她说。
“那种感觉将会是无与伦比的,但是在六个月以前这一切似乎永远不会发生。”
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