澳洲本土建房出租（BTR）模式已成气候，BTR平台或最大养老基金入股

澳大利亚最大的养老基金Australian Super已经购买了经济适用房开发商Assemble Communities（以下简称：Assemble）25%的股权。

这笔交易前前后后经历了两年多的时间才得以成形。这也表明机构开始认同澳大利亚本土的“建房出租（BTR）”模式。

在此之前，BTR在澳大利亚一直不成气候，常常被收益率更高的商业地产或传统“建房出售（BTS）”更胜一筹。

据了解，Assemble由开发商Kris Daff创立。本次股权投资是AustralianSuper对其的首笔投资。

Daff说道：“这是一段漫长的旅程，而且交易非常复杂。大型行业基金在私有平台（如Assemble）上进行直接投资可以说是一大创举。”

AustralianSuper住房负责人Bevan Towning表示，在选择Assemble之前，公司曾审查了许多其他住房投资选择。

他说：“Assemble的可持续和可扩展模式将为我们的会员提供适当的回报，并为澳大利亚人提供负担得起的住房解决方案。”

公司计划帮助Assemble将经济适用房的业务拓展至墨尔本以外的地方。