澳洲税务局（ATO）的最新分析数据表明，相较于男士，女士更加擅长于长期的房地产投资，她们购买的房子拥有更好的回报率与长期增长率。
据澳洲新闻网报道，尽管女士的平均收入低于男士，但拥有投资房的女士比例近年来快速增加，增速超过了男士。
来自Calla Property公司的Susan Farquhar是位房地产市场买家顾问，她认为澳洲女士是更好的投资者，因为她们对房产的兴趣更为浓厚，更愿意在年轻时背负房贷。
她称女士们能更好地储蓄首付款，更倾向于寻求建议，不太容易冒险投资。
Farquhar说：“女士往往在35岁以下时开始购房，始于她们还是单身的时候。单身时投资房产的男士就少得多，他们总是等到年纪偏大一些，并且有稳定的关系时才开始着手。”
女士更加关注的焦点可能有助于解释房产所有权性别平衡的变化。
根据税务局的数据，大约13％的女纳税人在2010年拥有投资房，但五年来，该数字上升到了15.2％。
同一时期，拥有投资房产的男士比例变化不大，仅从15％以下上升至15.7％。
男士也更有可能依靠负扣税收益，在2014/15财政年度平均每栋房产申报金额为9904澳元，相比之下女士为7253澳元。
当前所有投资房中约有47％由女士所拥有。
房地产市场的这一状况也在其它资产类别（如股票）上得到了反映。投资公司Fidelity于2016年对800万投资者进行的一项调查显示，全年女士的业绩表现优于男士0.4％。
投资追踪应用程序Openfolio在评估了6万名美国投资者后，显示出类似的趋势，即过去三年中女士的投资回报表现更好。
Property Women房产观察小组主管Jo Vadillo表示，女士往往缺乏信心，但这往往是一个优势。
Vadillo说：“她们知道她们需要进行调查研究。”
“她们不会轻信销售代理的说辞，也不会被代理人光鲜的西服和汽车所迷惑，她们看房子和数字，评估租户是谁，并花时间进行尽职调查。”
Farquhar认为，对于女士而言，较低的购买欲的风险是另一个主要优势。
她说：“男士更有可能赌博和冒险，因此更多的人会在热点或矿业城镇购房。女士关注长期结果并希望尽可能减少风险。这对于成功至关重要，因为这是一个长期的事情。”
31岁的投资者Carla Barton在空闲时间里转手房产已经赚了数十万澳元，她将成功归功于谨慎的态度。
Barton说：“我只购买距离悉尼中心商务区15公里以内的房产，因为我知道这里的房产很难亏钱。”
她最近在Dulwich Hill以505,000澳元购买了一套公寓房，装修花了40,000澳元，然后以640,000澳元售出。她现在正在翻新Leichhardt的一栋120万澳元的独立房。
34岁的投资者Diana Lovasi正在进行她的第三笔房产交易，其实她仅在四年前才开始投资房产，当时她的年收入衹有55,000澳元。
Lovasi说：“我觉得女人必须早点开始。如果你想要孩子，花时间去照顾他们，你必须在年轻的时候整理好你的经济情况。”
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