澳洲最大酒店公寓提供商Quest拒绝向退休投资者交租

澳大利亚最大服务式公寓集团Quest旗下租赁了很多退休投资者和其它业主的房子，并向后者就租金缴纳提供保证。

然而，受新冠危机影响，Quest公司表示，在连续几个月内都不会向这些投资者支付租金。

Quest在澳大利亚、新西兰和太平洋地区拥有160多家酒店物业，其中大部分由加盟商经营，后者以长达30年的长期租约向个体公寓投资者支付租金。

许多投资者都是自管养老基金和自负盈亏的退休人员。Quest曾向他们保证平均净回报率（不考虑入住率）超过6％。

与Airbnb房东在疫情期间可以灵活地从短租转为长租不同，Quest公寓业主只能将其房子租借给Quest加盟商作为酒店住宿用途。

但是，由于新冠病毒导致的旅行禁令和其他限制举措，酒店客房需求和收入大幅下降。

CEM Group of Companies就是众多加盟商之一，在悉尼运营着18家Quest酒店。该公司写信给悉尼的房东称：“在到期时无法支付下一次预定的租金。目前的最佳入住率不到10％，并且每天都在下降。”

对此，Quest首席运营官戴维·曼斯菲尔德（David Mansfield）表示，公司鼓励加盟商遵循政府的建议和房东进行真诚的谈判。