澳洲最值得投资的5个地区公布，房价均不到$50万

今年投资者在澳洲房地产市场上更加活跃，但哪些地方最适合投资？Hotspotting 董事兼创始人Terry Ryder挑选了一些潜力股。

（图片来源：RealEstate）

*新州Tamworth*

Tamworth是澳洲著名的乡村音乐之都，这里距离悉尼约5个小时的车程。截至今年5 月，在过去的一年里，当地房价中位数上涨了12.3%，达到了44万澳元，预计将继 续增长。

Ryder表示，Tamworth的房地产市场很强劲，空置率低，租金收益率一直很高，“你 可以用在悉尼买一套房的钱在Tamworth买两套。”

*南澳Paralowie*

当地中介Corey Voss表示，很多州际投资者正在关注Paralowie，因为这里房价便宜，投资回报率高。在整个2021年，Paralowie的销售量急剧增加，有269套房子售出。

根据PropTrack数据，当地房价中位数为40.9万澳元，过去一年上涨了19.7%，其空置率仅为0.2%，租金还在上涨，收益率中位数为4.9%。

*昆州Rockhampton*

尽管过去两年Rockhampton的房价不断上涨，但仍在大多数买家的可承受范围。这包括Frenchville，该地区的房价中位数为37.5万澳元，在过去12个月内上涨了 14.1%。该地区的空置率为0.5%，租金收益率约为6%。

*西澳Wellard*

Kwinana市是珀斯最便宜的地区，对投资者来说很有吸引力，包括集中在Kwinana周边的Wellard、Parmelia、Leda、Medina和Orelia等地区。

Wellard中位价为41万澳元，平均收益率为5%。在过去的12个月里，Kwinana市的销售量最高，达到299套。

（图片来源：RealEstate）

*昆州Redbank Plains*

PropTrack数据显示，Redbank Plains的房价中位数为424500澳元，在过去12个月中增长了28.6%。它的收益率为4.9%，在过去的12个月里有大量的交易，有775套房屋售出。

当地中介Patty Oldham表示，Redbank Plains房源短缺，空置率接近零， 租金不断上涨。