澳洲旅游业繁荣发展推动酒店业投资，以解决“住宿紧张”问题

 

根据澳大利亚联邦银行（CBA）提供的数据，在全澳酒店客房普遍紧张的情况下，澳洲酒店业投资明显增加，未来三年内，澳大利亚将新建约14,000间客房。

 

为了进一步缓解澳大利亚客房紧张的现象，诸如Urbanest等学生租房平台计划在暑假期间，即大部分住客回家的这段时间投放至旅游住宿市场。

 

据悉，今年1月份和2月份，悉尼的酒店入住率均分别高达95%和90%。

 

CBA企业金融服务部地产战略与研究负责人Kevin Stanley表示称：“在明年夏季前，悉尼中央地带仅有一家新酒店竣工，因此悉尼仍将面临住宿紧张的问题。”

 

“根据我们的监测，目前澳大利亚市区和郊区共有约75个在建的酒店和复合公寓项目，未来三年内有望新增约14,000间客房。”

 

其中，主要首府城市悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯新增客房数就占到了87%。

 

“客房紧张”的问题也推动了其他地区的酒店开发。例如，相对较小的首府城市如阿德莱德、堪培拉和霍巴特目前在建的客房数超过1000间。此外，一些旅游中心将新建1000间住房。

 

据CBA的统计，另有234个长期开发项目，目前处于待审批或已审批的状态。

 

整体而言，这些项目建成有望增加总计43,000间客房。

 

据Stanley透露，“随着直飞澳大利亚较小规模首府城市的入境航班开始陆续启动，以及往返旅游中心的航班数出现增加，澳大利亚旅游胜地的住宿需求因此大幅上升。”

 

“长期而言，这有助于澳大利亚经济取得增长，并推动新兴旅游业相关产业的发展。”

 

旅游业的繁荣推动了当地酒店业的投资。据统计，截至2017年7月的一年内，抵达澳大利亚的短期游客人次增长超过7%。其中，以亚洲游客增长最为明显。同期，来自中国的游客增长了18%，来自印度的游客增长了14.6%，来自中国香港的游客增长了13.2%，来自美国的游客增长了12.1%。