荷兰国际集团澳大利亚（ING Australia）在下周二的澳洲央行会议之前下调了固定抵押贷款利率。
罗伊•摩根(Roy Morgan)表示，进一步加息将把抵押贷款压力推回到全球金融危机以来从未见过的水平。
ING 周四表示，已将贷款价值比低于 80% 的自住业主贷款利率下调 25 个百分点，三年期和四年固定期限为5.34%，五年期为5.44%。
ING 的一年期固定利率下调 0.2 个百分点至 5.44%。
比价网站Canstar方面表示，这些变化意味着荷兰国际集团已将较长期利率下调至市场最低水平。
尽管 ING 拒绝就其在澳大利亚的利率预期置评，但罗伊摩根方面表示，4 月和 5 月将现金利率再提高 0.25 个百分点，将分别使 28.8% 和 31% 的抵押贷款持有人“面临压力”。
罗伊摩根首席执行官米歇尔·莱文（Michele Levine）表示，抵押贷款压力目前处于十多年来的最高水平，下周再次加息将使超过 145 万澳大利亚人（接近 2008 年 5 月创下的历史高位）处于脆弱状态。
莱文女士说：“罗伊摩根的最新数据显示，澳大利亚住房市场的抵押贷款压力持续增加，2023年2月有123万抵押贷款持有人(25.3%)被定义为‘有风险’，比澳大利亚央行开始加息前的一年前增加了51.4万(+ 8.5%)。”
Canstar分析显示，自 3 月 20 日以来，Bank of us、Firefighters Mutual Bank、Firstmac、Health Professionals Bank、Hume Bank、ING、Macquarie Bank、People’s Choice、Teachers Mutual Bank、UniBank 和 Bendigo 以及阿德莱德的数字银行 Up 都下调了部分固定利率。
“在过去 10 天里，ING 加入了其他 10 家降低固定利率的银行行列。”
“降低固定利率并使其更具吸引力是贷方锁定新客户并巩固其投资组合的一种方式。”
这些固定利率产品对于结束固定利率期限的借款人来说也是及时的，他们可能正在寻求再次锁定利率的安全性，而不是担心他们将如何应对潜在的利率上涨。”
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