澳洲房市迎来新周期,这个区域将成最大赢家!

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澳洲房价飞涨,买房越来越难。

首次置业族以及刚需群体,是否还要继续上车了?

数据来说话。

一项针对1500名首次购房者的调查发现,42%的现有房主实际偿还的贷款月供比租金还少,另有26%的人支出的金额大致相同。

什么意思?

就是澳洲房市出现新周期:当下买房比租房更划算

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对于仍在租房或打算买房的首次购房者来说,61%的人预计每月支付的贷款比现有租金要少,30%的人预计贷款月供比租金要多。

所以,抓住市场机会最重要。

你越早进入房地产市场,就有越多的时间来偿还房屋贷款,才有机会升级到更好的房产。

想想那些10年前开始就租房的人,他们的租金已呈指数级上涨。而在同一时间买房的人将支付与10年前相同的贷款利率,而且还拥有房产权益。

那么该如何抓住机会上船了?

悉尼哪些优质项目有投资潜力和高保值性?

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新地标 – La Luna Residences

市场如此火热,有什么热门项目值得关注?

全新地标级建筑La Luna Residences就是这么一个值得推荐的好项目。

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项目外观 图片仅供参考

今年7月即将交付的准现房La Luna Residences坐拥悉尼最具升值空间区域(Burwood)的核心位置。

毗邻Burwood火车站、购物中心以及商业核心区域。

位置是它最大的优势!

步行3分钟既可到达Burwood火车站,步行2分钟即可到达Burwood主街。

占据Burwood最为核心的黄金地带。

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区位图

不仅位置极佳,La Luna Residences更是坐拥绝美景色。

站在空中花园露台,可远观City View和Harbour View,还可以纵览新年烟花盛放,美丽景致,尽收眼底。

于静谧处,俯仰万千。

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La Luna Residences的空中花园露台

实用的社区设计细致入微,极具层次感和艺术感的建筑风格,将现代浪漫与古典柔情展现得淋漓尽致。

匠心设计,宽敞雅致。奢华的大理石、橡木地板,顶级厨电。细腻的工艺和优雅与室内空间完美结合,这些细节都彰显着对品质的极致追求。

这就是恰到好处的归家氛围。

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项目内设 图片仅供参考

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家的质感的背后,是Conquest Property Group一直的坚持与承诺。

作为澳洲知名开发商,Conquest Property Group在业内颇受好评。

开发了The Greens Strathfield,Luxury 5 star Hotel Burwood等多个著名项目。

此次Conquest Property Group强势回归,为您带来Burwood地标项目La Luna Residences。

那么,悉尼如此之大,为什么要选择置业Burwood了?

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Burwood的优势

核心地段、交通枢纽

Burwood位于悉尼的“中部咽喉”地带,距离悉尼CBD仅约10公里,是悉尼第二中国城,离CBD开车只需15-20分钟。

Burwood火车站是悉尼最重要的交通枢纽之一,有四条火车线经过,火车2站直达Central。

四条高速公路或主干道贯穿,辐射东南西北。

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更为重要的是,全新24公里长的地铁西线将在Burwood North设立站点,连接西区和悉尼CBD, 途径Parramatta, 悉尼奥林匹克公园等主要的就业和教育中心。

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所以,选择了La Luna Residences,想去任何的地方都将会是四通八达。

生活便利

许多人都说,没有Burwood没有的,只有你想不到的。

Burwood Westfield拥有超过230家商铺,从连锁超市、果蔬店、药店、餐厅再到David Jones、Event电影院和设计师品牌零售店,休闲娱乐所需都能在这里一站解决!

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不仅如此,更有耗资超2亿的Burwood RSL 项目进一步带动Burwood的整体发展。

该项目临近La Luna Residences,作为悉尼新的“超级俱乐部综合体”,将会为La Luna Residences住户带来全新的一站式生活娱乐服务。

此次RSL斥巨资的开发升级项目选择坐落在Burwood,足以证明业内对这个区发展的重视和看好。

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优质教育资源

光有便利的交通和娱乐还不行。

对于La Luna Residences的住客更为关注的问题还要数子女教育。

众所周知,Burwood区内及周边有多所名牌学校,孩子们能够享受到优质的教育资源,是悉尼内西区教育集中的核心区域和名牌学区。

知名的学校包括三一文法学校、建于1929年的名校Burwood女子中学(7-12年级)、建于1886年的百年私立名校MLC悉尼卫理公会女子学校(幼儿园-12年级),和PLC Sydney顶级私立女校。

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MLC

顶级教育资源环顾,La Luna Residences占据天然优势。

悉尼置业宝地

众多资源扎堆,Burwood自然也是颇受置业人群的喜爱。

无论是自住还是投资,Burwood在众多地产指标方面都显示出巨大优势和潜力。

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我们常说,房市归根到底还是看人口。

澳洲权威数据分析公司Forecast id的数据显示,内西区Burwood的年人口增数预测远高于悉尼CBD以及悉尼北区中心Chatswood。

这仅仅只是本地人口趋势的统计,还不包括海外人群的增加。

当前,澳洲国门完全打开,海外人群的购房需求正全面恢复。

所以,人口大量增加,势必会造成房地产需求的放量增长

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人口趋势体现房市潜力,而租金、收益率则凸显投资价值。

许多人说第一套房自住,不需要考虑投资属性。

这种思想大错特错!

买对一套房,胜过十年忙!

所以,无论是自住还是投资都要考虑收益性。

单从公寓租赁方面来看。通过与其它热门区域的数据对比,Burwood凭借着高租金收益率傲视群雄。

如果有La Luna Residences如此的绝佳位置、优美景色,租金收益更是会大大超过平均值。

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租金收益一定程度上代表着市场的热度。有高租金收益的地区,房屋成交价格也会有支撑

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所以,无论是投资还是自住,Burwood(尤其是La Luna Residences)都是一个值得加码的房地产宝地

买房要找对时机,而现在就是这样一个好时机。

如今通胀高企,想想看在澳洲想要抗通胀房产是为数不多的选择。

所以千万不要怀疑房子的金融属性,房产的天花板还远远未到。

一定要抓住这个好时机!

更多信息,请访问官方网页:lalunaburwood.com.au

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