在疫情期间，由于投资者纷纷选择将短期租赁房屋转回长期租赁类型，Airbnb和其他类似平台上的短期租赁房屋数量减少了一半以上（减少了1.7万套）。
根据短期租赁分析平台AirDNA和房地产公司高力国际(Colliers International)的分析，在全澳范围内（全国总计下降55%），悉尼和墨尔本占比最大。与今年年初相比，CBD的活跃挂牌数量分别减少了6827间（悉尼CBD）和5484间（墨尔本CBD）。
然而，随着经济逐渐复苏和国内旅游业的反弹，以及大量在建酒店项目，使得目前尚不清楚这些酒店中有多少客房会回到短期住宿平台。
高力国际酒店(Colliers International Hotels)的全国主管凯伦•威尔士(Karen Wales)表示:“很多酒店客房不会回来。”
在全球范围内，Airbnb报告称其平台的总预订价值在今年前9个月下降了40%，为180亿美元(244亿澳元)，净亏损6.97亿美元。
然而，随着越来越多的人在澳洲本地度假，该公司9月份的收益出现反弹，这促使Airbnb在纳斯达克(Nasdaq)提交了期待已久的IPO申请。
在澳洲，随着国内旅游业的复苏，酒店经营者看到了经济复苏的首批绿芽。
高力国际(Colliers International)的数据显示，10月份酒店预订量为2019年的60.3%，高于9月份的57.7%。该公司酒店主管Gus Moors说，11月份的数据预计会更加强劲。
然而，大量新酒店的开业和在建，使酒店经营者很难提高入住率和客房价格。
预计明年或将有超过5000间客房入市，其中包括墨尔本的W酒店和希尔顿酒店(Hilton)；霍巴特的新加坡豪华酒店Movenpick；墨尔本卡尔顿皇冠假日酒店(Crowne Plaza Melbourne Carlton)等。
澳大利亚最大的Airbnb管理公司Hometime的首席收入官曼塔斯•亚历克斯(Mantas Aleks)表示，该公司平台上的一些业主，担心自己的抵押贷款还款，转而选择将他们的物业转为长期租赁。
然而，许多人在一个月内又回到了这个平台，因为对于他们的房产来说，国际学生这一典型的长期住宿市场并不存在。
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