澳洲房屋拍卖清空率或创2015年来新低

澳洲房屋拍卖清空率或创2015年来新低

上周末悉尼拍卖清空率降至50%,随着天气转冷,房地产经济学家预计房价将会一步出现调整。

 

上周六,澳洲财经见闻报道的悉尼500场房产拍卖会中,清空率在55%,而相比较而言,墨尔本较为强劲,900场拍卖会中清空率在62.5%。

 

但是安保资本(AMP Capital)Shane Oliver则表示,悉尼上周最终的拍卖清空率大约在50%左右与前一周的51%基本持平。墨尔本与前一周比可能会出现小幅上涨,至58%左右。清空率的下滑与价格走势基本一致,此外,与一年前相比,房屋销售数量也在下滑。

 

CoreLogic的数据显示,去年同期悉尼和墨尔本房产市场拍卖清空率分别为74%和78%,而今年仅有60.8%和64.2%,确实是出现下滑。

 

从全国方面来看,2089套房屋拍卖清空率为60.3%,远低于去年同期的73%,同时低于前一周录得的61%。该数据表明,最终的清空率可能会低于58.2%,达到2015年12月份以来的新低。

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