澳洲房屋总价值回落 依然超股市4倍

澳大利亚房地产市场的总价值已从创纪录的高位回落，但澳洲房屋仍价值近 10 万亿澳元。

在今年早些时候突破这一巨大关口后，澳大利亚统计局（ABS）今天发布的 6 月季度数据显示，住宅房地产的总价值为 9.98 万亿澳元。

由于澳洲央行利率快速上升导致房价下跌，房地产市场价值从 3 月季度创纪录的 10.14 万亿澳元下降了 1624 亿澳元。

ABS 周二指出，这是自 2020 年 6 月季度以来澳洲住宅总价值的首次季度下降。

尽管如此，总额接近 10 万亿澳元的规模不容小觑，与一年前的 8.8 万亿澳元相比有了显着增长。

现在房地产市场的价值是澳大利亚股市的四倍多，澳大利亚股市的总市值约为 2.47 万亿澳元。

但鉴于全国房价已从 3 月份的峰值回落，预计到 2023 年将继续下跌，预计澳大利亚房屋价值将进一步下跌。

澳大利亚统计局表示，新南威尔士州、维多利亚州、塔斯马尼亚州和首都领地的房屋总价值在 6 月季度下降。

虽然全国房屋总价值下降，但住宅数量增加了 45,200 套，达到 1083 万套。

根据 ABS 的数据，澳大利亚的房屋平均价格在 6 月季度下降了 18,900 澳元至 921,500 澳元。

新州平均房价最高，为 117 万澳元，其次是首都领地（991,500 澳元）和维多利亚州（938,900 澳元），而北领地最低（542,100 澳元）。