根据经合组织(OECD)发布的报告,截至2020年的20年中,扣除通货膨胀因素,澳大利亚房价实际上涨120%,在经合组织国家中位居第四位,房价涨幅仅次于新西兰、加拿大和瑞典。
报告显示,澳洲家庭在负债方面位居第二位。为了购买一套100平米的房屋,澳洲家庭平均要支付16.4年的可支配收入,而经合组织国家的平均数为10.4年。
报告还表示,澳洲房价上涨较快,除利率较低的原因外,另外一个原因是,各州和地方政府在规划和住宅区划分方面有诸多限制,导致住房供应无法满足人口和移民增长的需求,进而推高了房价。
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