澳洲房价跌跌不休,大量买家趁机出手,清盘率连续两月回升

《悉尼晨锋报》报道称,随着澳洲房价连续数月下跌,不少买家趁着市场低迷出手,这也导致清盘率连续两个月上涨。

Domain的统计数据显示,今年9月澳洲首府城市的清盘率为58.9%,高于8月的52.9% 和7月份的49.6%。 报道指出,虽然清盘率有所回升,但成功拍出的房产依然不到60%,这也表明未来房价可能会出现进一步下跌。

澳洲房价跌跌不休,大量买家趁机出手,清盘率连续两月回升

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

上个月,悉尼清盘率为58.5%,较7月的谷底49.1%有所回升。墨尔本的清盘率则为 59.8%,高于两个月之前的50.9%。 除悉尼和墨尔本外,其他首府城市的清盘率也出现了不同程度的回升,布里斯班的 清盘率达到48.9%,阿德莱德升至67.3%,堪培拉升至57.3%。

澳洲房价跌跌不休,大量买家趁机出手,清盘率连续两月回升

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

悉尼Menck White Auctioneers的Clarence White注意到,最近几周的清盘率一直徘徊在60%附近,但市场“不稳定”。

“买家的反馈让我们收获了不少信心,但我们也遇到了一些非常困难和艰难地拍卖。” White表示,买家们依然很谨慎,因为他们预计房价会进一步下跌。

澳洲房价跌跌不休,大量买家趁机出手,清盘率连续两月回升

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

西太银行高级经济学家Matthew Hassan表示,不断升高的利率使得买家能够贷到的购房款减少,这也导致市场没有出现显著改善。

Hassan还表示,若澳联储继续加息,买家的信贷能力还将进一步受影响。

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