澳洲房价下跌 购房者面临新压力

不断上涨的生活成本使潜在购房者更难存首付，也减少了一些人用于购买下一套房产的贷款额度。

贷款经纪人表示，银行在申请住房贷款时开始更密切地关注潜在借款人的费用，而且可能会进行更严格的审查。

由于俄罗斯对乌克兰的战争扰乱了全球石油和天然气供应，寒冷的冬天增加了供暖需求，澳大利亚东海岸的洪水影响了这些压力，汽油、能源账单、杂货和租金的成本今年已经上涨。蔬菜作物。新冠疫情导致的供应链中断也受到影响，随着经济在封锁后回升，学生和工人的租金需求增加。

最新的官方数据显示通胀率为 5.1%，最新数据将于周三公布，届时联邦银行经济学家预测通胀率可能升至 6.2%。

为了稳定通胀，澳洲储备银行一直在快速提高利率，提高贷款还款成本以抑制消费者支出，较高的利率也会降低借贷能力。

Equilibria Finance董事总经理悉尼抵押贷款经纪人Anthony Landahl表示，生活成本的增加，特别是杂货和交通费用的上涨，以及利率的上升，正在影响购房者可以借多少钱。

虽然每个人的情况不同，但预计普通人的借贷能力下降了 5% 到 10%。

客户正在更仔细地考虑他们的生活开支，并考虑在利率攀升时可以削减哪些开支。

通常会削减娱乐和娱乐支出，例如外出就餐和流媒体服务订阅。

银行正在密切关注人们维持生活的开支。

澳洲利率上升产生了影响，打击了那些希望借更多钱的人，比如努力攒更多存款的首次置业者。