澳洲房价上月涨了1.49%，增势继续放缓

CoreLogic 显示澳洲房价继续上涨，过去一个月涨了1.49%，和9月份的1.51%及8月份的1.5%相似。

但是市场自从在3月录得2.8%的涨幅高峰后，正在缓慢放缓势头。

全国来看10月份的月增长率为1.49%，低于前一个月的1.51%.

几乎每个首府城市的独立屋和公寓价格都上涨了，涨幅最大的是布里斯班（2.54%），霍巴特(2%)和阿德莱德 （2%）。

珀斯录得自去年6月以来的首都负增长，房价下降了0.1%.

CoreLogic 研究部主任Tim Lawless 说增势放缓是因为房屋的可负担性变差，供应水平增长，而且经济中的刺激手段减少。

乡镇地区的涨幅继续高于城市，过去一个月涨了1.87%,过去一年涨了24.29%； 而首府城市一年涨了20.82%。

悉尼和墨尔本的增幅比起3月以来减少了一半多，3月时这两个城市的涨幅分别为3.7%和2.4%，而10月只分别涨了1.5%和0.99%。

全国来看，到10月24日为止的四周中，登广告的新上市房产有47040个，比去年增加22.7% 比5年平均增加5.2%。

新上市的房屋比起9月5日截止的四周的数量高了47%。

新上市房屋的增长超过了买家需求，让可买的房屋总量达14万1786个，比最近9月份低潮时多了6.8%。

CoreLogic 还指出公寓市场总的来说的涨幅低于独立屋。

在最大的首府城市里，悉尼的独立屋价格一年涨了30.4%，而公寓涨了13.6%；墨尔本的独立屋和公寓分别涨了19.5%和9.2%。

乡镇地区独立屋和公寓的差别则没有那么明显。