澳洲房价一年飙升22%，30年来涨幅最大！悉尼墨尔本增速放缓

去年，澳洲房地产价格飙升22%，是自20世纪80年代以来的最大涨幅。

在创纪录的低利率的推动下，澳洲房价去年上涨22%，为30年来的最大涨幅。

（图片来源：澳洲广播公司）

CoreLogic的最新数据显示，去年12月房价又上升了1%。全澳房产中位价已经连续15个月上涨。

但随着首次置业者越来越无力购买房产，每月的房价上涨速度也在不断放缓。

去年12月，澳洲房产中位价上涨1%，至$70.98万。悉尼房价小幅上涨0.3%，墨尔本则下跌0.1%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless称：“12月份新发布的房源广告激增，成为墨尔本和悉尼房地产市场降温的关键因素。”

他补充称，澳洲两个最昂贵首府城市的房价还明显受到“可负担能力的约束和州际人口流出”的逆向需求影响。

（图片来源：澳洲广播公司）

尽管悉尼、墨尔本和珀斯的资本增值步伐有所放缓，但其他首府城市的房价仍大幅上涨。

去年12月，布里斯班和阿德莱德的房价分别上涨了2.9%和2.6%。

与首府城市相比，偏远地区房价连续第二年以更高的速度增涨。自2020年3月以来，澳洲偏远地区房价上涨32%，而首府城市总体上涨20%。