由于市场上的买家难以消化圣诞节前大量上市的房源，导致清空率下降，房地产市场的繁荣在周末有所回落。
根据 CoreLogic 的数据显示，全澳共有 4136 套房屋挂牌出售，使其仅在一周前创下拍卖记录后，成为拍卖第二繁忙的一周。在大量房屋上市的情况下，清空率有所下降，在 CoreLogic 初步收集结果中降至 69.9%。
悉尼房源数量增加明显，在 1467 处房产挂牌拍卖后，初步数据显示有67.3% 的房屋以易手，这是悉尼一年多来的清空率首次跌破70%。
墨尔本的清空率为 69.4%，有 1889 套房屋挂牌拍卖。
在其他地方，堪培拉有 179 套房屋上市，初步清空率最高，为 82.1%。
阿德莱德在总共 298 个房源，清空率达到 76.4%；在布里斯班有 273 个房源，初步清空率为 74.6%。
SQM Research的资深分析师路易斯•克里斯托弗（Louis Christopher）表示，尽管清空率明显下降，但这仅仅是上市房屋数量大涨造成的结果，要说市场整体走软，还为时过早。
“我们所看到的可能只是一个短暂的时期，会有大量的房源涌入。”
“可能是被压抑的供应，被压抑的挂牌量，因为许多房东在今年 8 月和 10 月悉尼和墨尔本的封锁期间，选择不将他们的房产挂牌拍卖。”
“这可能只是我们看到的暂时现象，然后当我们回到 2 月份的新房地产季时就会恢复正常。虽然我们看到了放缓的迹象，但我们需要考虑到许多这些房源最初是在封锁期间安排的。”
“所以我们将看到 2 月份房源减少。”
本月的数据显示，自住贷款和首次购房者的贷款都在下降，但投资者贷款却在增加。
克里斯托弗先生表示，需求似乎已经见顶，而且据传闻，低质量的房产并没有像今年早些时候那样受到买家的关注。
“当买家有好的选择时，他们会尽可能地追求更高的质量。”
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
