澳洲房产拍卖受重创 中介公司另寻售房渠道

新冠肺炎疫情使得澳洲房地产拍卖活动受到了巨大影响，现实的压力迫使房地产中介公司不得不另寻新的房产销售渠道。

据《澳洲金融评论报》报导，自从澳洲政府发布了现场拍卖房产禁令后，原定于3月30日至4月5日的2684场拍卖活动中，有一大半被取消。

现在，许多卖家不再愿意支付数千澳元在realestate.com.au和Domain这两大房地产门户网站上登广告，有的业主只让一家房产中介公司代理销售自己的房产。

现实的压力迫使房地产中介公司不得不重新寻找其他房产销售方法。越来越多的中介开始利用自己手中的资源（潜在买家），帮助卖家出售房产。

RT Edgar公司经纪人格里姆瓦德（Anthony Grimwade）表示，现在房产中介必须灵活地进行交易。

Marshall White公司主管邦吉奥诺（John Bongiorno）认为，房产销售方式的变化可能会对市场带来深远影响，而不仅限于当前的疫情期间。

压力之下，realestate.com.au和Domain两大网站都做出了一些让步。拥有realestate.com.au网站的REA Group集团表示，如果业主在支付广告费的45天或60天内未能售出他们的房产，那么该网站将会免费为业主刊登售房广告。

Domain Group也表示会为客户提供类似的服务。这两大集团都表示还会为客户提供在线看房和在线拍卖工具的服务。

据摩根士丹利（Morgan Stanley）分析师麦克劳德（Andrew McLeod）预测，受疫情影响，今年第二季度realestate.com.au网站上的房产广告将减少20-30％。