澳大利亚房地产投资信托基金Dexus Wholesale Property Fund 以 8,500 万澳元的价格出售了布里斯班郊区的一个次区域购物中心,比该基金大约三年前开始购买该资产时希望的价格低约 1,500 万澳元。
投资及开发机构Mintus从150亿澳元的非上市基金手中购买了20,252 平方米的Beenleigh Marketplace,该基金专注于更大的商业资产,最近以8810万澳元的价格出售了维州地区的Shepparton市场购物中心。
该基金拥有以及参股的其他资产包括悉尼 Bligh St 1号的办公楼、布里斯班位于Eagle Street 1 号的 Waterfront Place 综合大楼和墨尔本Collins Street 80号写字楼。
管理Beenleigh销售的世邦魏理仕(CBRE)经纪人西蒙·鲁尼表示,Beenleigh的销售是新州中央海岸的三处资产之一,另外两处资产是Shepparton市场和Deepwater广场中心,可能会在圣诞节前出售,总共将带来约3亿澳元的收入。
此前,Dexus基金将其于 2013 年以 8840 万澳元收购的 Beenleigh Marketplace 于 2019 年以超过 1 亿澳元的要价出售,但在基准现金利率从1.5%降至0.75%的那一年,该基金未能找到买家。
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