对于那些希望在未来几个月买房的人来说,好消息是,进入市场的房产数量开始增加。
在过去的 18 个月里,购房的需求大大超过了市场上待售住宅的供应,再加上低利率的刺激,导致房价大幅增长。
在澳大利亚最大的两个市场维多利亚州和新南威尔士州尤其如此,长期的封锁导致许多房东推迟销售,直到新冠限制放宽。
维州房屋供应量下降尤其明显,从 8 月-9 月中旬完全禁止进行线下看房,这吓坏了许多房东。但现在限制放宽,边境重新开放,房东们开始重新正在卷土重来。
在没有封锁的情况下,被压抑的房产库存本应在今年早些时候推向市场,现在正在出售。
通常来讲,进入12月份就会步入假期季,所以11月会是一个房产销售的火爆月份,供应进一步增加,意味着今年11月看起来会是一个丰收月!
在墨尔本地区,这一点最为明显,8 月- 9 月期间挂牌待售房屋总数增长了 75%,10 月进一步增长了 35%。
在澳大利亚,除达尔文外,原定于11月第一周举行的拍卖数量在每个首都城市都有所增加。
与去年同期相比,这一数字上升了180%。
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