澳洲开发商呼吁新州政府取消海外额外印花税 重振公寓房市场

豪华公寓开发商Crown Group的老板Iwan Sunito呼吁新南威尔士州政府取消对海外买家征收的12%印花税。他表示，过去9个月里，由于缺乏移民购房者，澳洲住宅公寓及单元房市场已受到打击。

目前，在新南威尔士州购买一百万澳元公寓的海外人士将额外支付134,700澳元的印花税，海外投资审查委员会（FIRB）的申请费和土地税。

Sunito先生希望在至少两年时间内暂时暂停对海外买家征收的印花税，因为现在他不得不放慢了在澳洲东海岸公寓项目的开发进度。此前，他曾在东海岸每年向海外买家出售约250套公寓价值2.5亿澳元。

Sunito先生预计，本财政年度海外人士在澳洲东部沿海豪华公寓中的购买力估计将降到30至50套。

此外，自3月20日边境关闭以来，澳大利亚的国际学生已经减少了21万，这可能使经济损失多达200亿澳元。

皇冠集团此前开发的公寓曾一半出售给由中国大陆买家组成的海外投资者，其次是新加坡人、印尼人、柬埔寨人、韩国人和少数美国买家。现在Crown的买家（其中许多是线上购买）自住业主和投资者之间的比例为五五开。

Sunito先生称：“现在我们需要对海外买家加征印花税，失去市场上50%的买家，那将是一个巨大的损失。新南威尔士州的房地产市场需要海外买家和全球投资者回来，因为他们占内城区约50%购买力；否则，建筑业，以及就业机会将受到影响。”