澳洲年轻人、穷人住房拥有率下降得最快

一项针对住房负担能力和供应的调查得知，与整体人口相比，年轻人和穷人的住房拥有率下降得更多。

澳大利亚统计局（ABS）家庭调查负责人大卫·扎戈（David Zago）表示，尽管在过去20年里，澳大利亚的总体住房拥有率从70%下降到66%，但年轻人和低收入人群的下降更为严重。

“在中等收入的五分之一人群中，住房拥有率从73%降至65%，而在倒数第二的五分之一人群中，拥有率实际上从68%降至61%。”

“在35岁至44岁的人群中，这一比例从73%降至61%，在25岁至34岁的人群中，这一比例实际上从52%降至37%。”

尽管借贷成本下降使偿还贷款变得更加容易，但澳洲房屋所有权多年来一直在下降，因为房价高意味着需要更高的存款，越来越多的人无法负担得起。

ABS的收入和住房调查显示，房屋总拥有量从 1995 年的 71.4% 下降到 2018 年的 66.2%。

APRA 负责政策和建议的执行董事 Renée Roberts 表示，该机构上个月将贷款人需要评估申请人偿还贷款能力的 2.5 个百分点的缓冲提高了 50 个基点，这可能会使最大借贷能力降低5%。