澳洲工业地产行业蓬勃发展，墨尔本一处工业资产12月内升值54%

据报道，位于墨尔本北部的一处改造后的仓库和生产车间在短短12个月内为投资者带来了超过50％的资本收益。由此也凸显了当前工业地产行业的繁荣。

 

据悉，2018年4月，地产投资集团Cadence Property Group（简称：Cadence）代表一群私人投资者以714万澳币的价格，买下了位于Mill Park 20-30 Heaths Court的2.4公顷土地，收益率为9.6％。

 

在花费175万澳元对生产以及办公空间进行改造后，Cadence获得了澳交所上市果汁生产商The Food Revolution Group一份为期15年的租约。今年3月，Cadence以1275万澳币的价格将该工厂出售给了悉尼投资者Amal和Karim Obaidi，收益率为6.2％。

 

扣除改造成本，这笔交易较一年前714万澳元的买入价升值了54%。

 

Cadence负责人Charlie Buxton表示，目前工业地产投资市场表现确实非常强劲，特别是长期租赁的资产。”