ASX地产股走势

标普/澳股200 指数周一下跌0.12%，至 7,582.50点。

标普/澳股200 地产板块周一上涨0.14%，至 3,616.60点。

XRE 与 XJO 近5日走势图

ASX地产板块细分

ASX地产股收盘 涨幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
DGH	Desane Group	1.23	5.13%
SRV	Servcorp	3.51	3.54%
IAP	Irongate Group	1.505	3.44%

每日公司：Desane Group Holdings Limited （ASX. DGH）

Desane Group是一家位于澳大利亚悉尼的多元化房地产公司。该公司的中期目标是通过房地产开发和投资业务实现股东投资回报最大化。

该公司投资的商业和工业地产的循环租金收入及其从开发渠道获得的开发利润，将维持和改善公司未来收益。

近5日走势

ASX地产股收盘 跌幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
LLC	Lendlease Group	11.64	-7.55%
SCG	Acumentis Group	0.12	-4.00%
IAP	Victory Offices Group	0.17	-2.86%

每日公司: Lendlease Group (ASX.LLC）

Lendlease Group 是一家在澳大利亚，亚洲，欧洲和美洲运营的国际化地产和基础设施集团。其核心能力体现在开发，建筑和投资的经营分部。这三个部分的结合为公司提供了可持续的竞争优势，并使其能够为客户提供创新的集成解决方案。

LLC建筑业务在国际上运营，主要提供项目管理，设计和施工服务，主要集中在基础设施，国防，混合用途，商业和住宅部门。

开发业务遍布美洲，亚洲，澳大利亚和欧洲。参与社区发展，城市内部混合发展，公寓，退休，零售，商业资产和社会经济基础设施建设。

近5日走势

澳洲地产 ETF
代码	名称	收盘价	涨跌幅
VAP	Vanguard Australian Property ETF	89.80	0.67%
SLF	SPDR ASX 200 Listed Property ETF	13.140	0.69%
MVA	VanEck Australian Property ETF	23.91	0.67%

近5日走势

汇率监控

澳元利率
澳元 兑 美元	0.7339
澳元 兑 人民币	4.7518
澳元 兑 港币	5.7116
澳元 兑 欧元	0.6227
澳元 兑 英镑	0.5294
澳元 兑 新西兰元	1.0443

亚太股市

亚太股市 (红涨、绿跌)
国家	指数	收盘
澳大利亚	ASX 200（XJO）	7,582.50
新西兰	NZX 50	12,720.15
中国	上证指数	3,517.34
深成指数	14,693.74
恒生指数	26,181.46
日本	日经225	27,523.19
韩国	KOSPI（KS11）	3,171.29

国债监控

国债收益率
	澳洲	美国	中国
1年期	0.012	0.0761	2.190
2年期	0.043	0.2111	2.500
3年期	0.278	0.4302	2.585
5年期	0.618	0.7715	2.737
10年期	1.172	1.272	2.912
20年期	1.880	1.8216	3.500
30年期	2.076	1.922	3.457

澳洲房贷利率

银行	自住固定	自住浮动	投资固定	投资浮动
CBA	1.94%	评估	2.39%	评估
ANZ	1.94%	评估	2.29%	评估
Westpac	1.89%	评估	2.19%	评估
NAB	1.89%	评估	2.29%	评估

全球金融

澳洲失业率恐讲再飙升至5.5%！预计就业人数锐减30万

7News网站8月16日报道称，随着各地实施新冠疫情限制措施，预计澳大利亚失业率将再次上升。

近几周来，澳大利亚各地实施多项新冠限制措施，失业率迅速降至10年来最低水平的趋势似乎即将结束。

澳大利亚失业率已连续8个月下降，从去年10月的6.9%降至今年6月的4.9%。然而随着经济陷入低迷，未来几个月失业率或将再次飙升至5%以上。

澳大利亚统计局（ABS）将于周四发布至关重要的7月份劳动力报告。

经济学家预测7月份失业率将升至5.0%，并且未来几个月将进一步升至5.5%。

据AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计，7月份就业人数可能减少5万人 （主要是新州，上周六大悉尼封锁扩大至全州范围），而8月份会产生更大影响。

“预计最终就业人数将减少约30万人。”Oliver博士说。

然而，据澳大利亚储备银行（RBA）预计，随着疫苗接种率的上升和封锁变得不那么必要，失业率将恢复下降趋势，到2022年底达到4.25%，再过一年达到4%。

RBA认为，通胀恢复到正常水平并维持在2%至3%之间的关键因素是低失业率和更高的工资增长，这也将导致利率从紧急水平上调，但该行计2024年之前不会达到这些条件。

本周公布的工资增长数据表明，要达到RBA所期望的3%的水平，还有很长的路要走。

RBA和财政部用来衡量工资增长的6月份工资价格指数将于周三公布。

经济学家预计6月份当季工资增长0.6%，年增长率为1.9%（高于截至3月份当季的 1.5%）。

新州确诊数飙升！威胁全澳恢复计划

新州州长贝瑞吉克莲承认除非日增病例数降到30以下，不然她的成人疫苗率达到70%-80%就重开新州的计划就会受到影响。

随着全国的Covid-19危机恶化，新州报告新增478个病例7人死亡，贝瑞吉克莲开始收回她上周表示的到一定疫苗率就会给予自由的话。

“哪怕你拿到80%的两针率，如果病例数很高，这限制你能做什么。”

她指出Doherty研究所的报告 – 全国内阁同意用这个报告作为国家按照疫苗率分四步重开计划的基础 – 是基于每天新增不超过30-40例的假设。

“（疫苗率提高后）你会比现在生活得更自由，但是自由的幅度取决于病例数。”

“如果还是新增和如今的数字差不多的病例，当我们达到80%两针率后，我们不可能能做所有我们想做的事。”

周一ACT和维州都延长封锁两周到9月2日。维州收紧限制，引入宵禁，而达尔文及北领地的其他地方也进入了三天的封锁。

新州遏制疫情的失败不仅重创了其他州和领地，也继续导致联邦内的紧张关系。

因为疫苗推出不力而遭受政治损失的总理莫里森和西澳州长麦高恩针锋相对，因为后者说哪怕西澳有80%的成年人打了疫苗，他也会继续零病例政策。

根据Doherty的计划，如果达到80%的疫苗率，就不再关闭边境，而且只有“高度针对性的封锁”，但是麦高恩说如果需要的话，它会让西澳对全国乃至世界封锁。

莫里森说这将违反国家内阁与人民的契约。

他说：“当你达到80%，你就会把Covid当做流感对待，这就是全国计划内容。澳洲人在努力，做出牺牲，去打疫苗。他们做这些都是有理由的，那就是走出这一切。这是我们和人民的契约，不管是州还是全国。”

上周莫里森也责备貌似想要放弃压制策略的贝瑞吉克莲，说她可能会破坏整个股国家内阁计划。

被激怒的维州州长安德鲁斯周二也加入进来。他说政府在从波兰获得100万疫苗后向新州发送的额外疫苗是附带有责任的。

“如果人们开始自说自话做出影响整个国家的决定，我保留有不同意见的权利，而且我不是唯一一个这么做的州长。”

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