一名前肯德基员工分享了他是如何在只有20岁的时候，在墨尔本买下一幢三层楼房产的故事。
据澳洲新闻集团报道，最初时薪只有14澳元，Rashira Fernando在肯德基工作三年后，先是在19岁时买下了他的第一套房产。
他说到：“我被10家银行拒绝了，这很让人恼火。在我找到最佳的经纪人之前，我都打算放弃了。”
Rashira Fernando 19岁时就进入了房地产市场（图片来源：澳洲新闻集团）
Fernando终于找到了一家愿意贷款给他的银行，以买下墨尔本Pakenham一块价值28 万澳元的土地。
去年3月，他支付了10%的首付2.8万澳元，并利用房贷保险（LMI）支付了另外 10%，以获得这块678平土地。
Fernando没有预料到的是，他买房的时机是在30年来的最佳时机，2021年的房地产价格，出现了自上世纪80年代中期住房热潮以来前所未有的暴涨。
这处房产的价值在短短几周内飙升了25%，当这位年轻人在去年9月份卖掉房产时， 他的财富增加了7万澳元。 这使他能够在现在居住地买下他的第二处房产。
15岁时，Fernando在当地的肯德基找到了一份工作，18岁时在其它地方得到了更好的职位后他辞去了肯德基的工作。 这位大学学生此前在RMIT大学学习健康证书，并在该行业找到了一份工作。
Rashira Fernando（图片来源：澳洲新闻集团）
他是一名承包商，与许多养老机构合作，如果他每周工作55小时，可以挣到3000多澳元。 这份工作没有受到墨尔本多次封锁的影响，因为它被认为是必不可少的。
他说：“我当时在肯德基工作，我基本上是用在那和新工作省下的钱买了那块地。”
不过这位年轻人也承认，他还没有搬出家住，这让他更容易实现存钱的目标。 他不用付任何账单，每周只花100澳元。其余的都将存入他的存钱账户。
他承认到：“我想说的是，我能攒下钱的唯一办法就是和父母住在一起，” “当我找到一份薪水更高的新工作时，变得更容易了，更多存款很快就进入了我的 银行账户。”
报道称，Fernando使用了一项首房置业者计划，这意味着他不必为购房支付印花税或税收，并获得了丰厚的利润。 “然后我花了两个月的时间找房子，”他说。
Fernando认为他在找到第二处房产时很幸运，因为他偶然发现了这笔便宜的交易。 去年11月，他在墨尔本Dandenong以51万澳元的价格买下了一套三层的排屋。
第二套房产（图片来源：澳洲新闻集团）
他所在的银行最近对这套房产进行了估值，显示其价值约为58万澳元。
Fernando表示，卖家希望尽快把房产出手。 虽然Fernando的报价不是最高的，但他可以在短短30天内完成结算，所以卖家同意了他的价格。
在这次置业中，他付了10%的首付，其余部分由LMI承担。这一次，他还必须支付印花税。 这位如今20岁的年轻人已经将他的家人搬进了该房产，他们支付了自己的房租来帮忙支付抵押贷款。
Fernando计划在不久的将来，也对外招租。 他还计划继续购买房产。
他说：“很容易从这一套房子获得收益，再买一套房子会更容易。” 他还计划用多余的现金，在2023年初和弟弟一起创办一家招待业企业。
发布者：afndaily，转载请注明出处：www.afndaily.com
