澳洲国库部长：公寓市场迎来转折点

 

澳大利亚国库部长莫里森（Scott Morrison)表示，公寓市场发展已经达到顶峰，正在迎来转折点。如果政府继续阻止移民的增长，这可能会损坏二级城市的房地产市场。至于悉尼房产市场如何着落取决于我们不久的将来如何做选择。

 

莫里森在接受澳大利亚金融评论报（Australian Financial Reveiw)采访时表示，不看好对联邦政府寄希望通过干预市场来提升房价的负担性。反对党工党正在推进负扣税和资本收益税的改革，以及要求禁止养老金基金投资房产。不过任何减税措施的改变都是十分复杂的。他不认为霍华德政府在任期间的政策刺激了房地产市场需求的增长。

 

他同时认为，工党的做法会造成硬着落，后果严重。而现在政府的做法更加平稳，不会特别反应过度。更严格的外国投资者监管限制已经使得公寓市场增速减缓。

 

谈到移民时，莫里森强调，如果你限制移民，悉尼的人口仍会有增加，只是珀斯，阿德莱德，达尔文等小城市会减少。如果你想让经济遭受灭顶之灾，你可以将移民减半，如果只是减少3万移民，这只是意味着在那些小城市人口会少3万人而已。这是错误的经济政策。