澳洲各地住房危机需重视，低收入者遭遇毁灭性打击

根据一项新的研究显示，关于住房危机的讨论可能集中在首置业者身上，但低收入者却迫切需要帮助。

新南威尔士大学（UNSW）对低成本住房的研究显示，低收入群体正面临长达十年的社会住房等待时间，各州政府正在努力满足全国各地不断膨胀的需求。

调查发现2020-21年全澳只有不到3万名申请者被安置，比1991年的5.2万个数字下降了42%。

考虑到澳洲从1991年约1700万人口增长到今天的2600万人口，这标志着社会住房申请与全国人口比例惊人地减少了61%。

报告发现，2006-2020年，澳大利亚的社会住房供应只增长了9%，与无家可归者的增长拉大差距，2006-2016年间，游民的人数攀升了30%。

2006-2020年，面临租赁压力的家庭数量激增了85%。 报告警告说，最糟糕的情况可能还在后面，生活成本的压力和急剧上升的租金可能会迫使更多的低收入者陷入社会住房的困境。

新南威尔士大学教授包森（Hal Pawson）为该报告撰文者，他说一些州政府的举措令人鼓舞，但只有获得联邦的有力支持才会有效。

维州政府去年拨出53亿澳元，希望在10年内增加社会住房供应，而昆州从2017年即开始实施自己的十年战略。 但包森教授说，这些政策有赖于长时间维持，如果没有联邦的支持，这是不可能的。

他说：「澳大利亚的社会住房能力几十年来一直在下降。同时，需求的规模一直在增长。因此，对各州来说，对这一日益稀缺和现金匮乏的资源进行配给已成为一项令人羡慕的挑战」。

「如今，在澳洲的许多地方，只有那些有最複杂和最严重需求的人才有机会获得住房。」

随着住房危机的讨论主要集中在首置业者身上，包森教授说，重要的是不要忽视低收入者，他们财务在飙升的通货膨胀中受到了毁灭性的打击。

他说：「虽然大多数关于住房负担能力的讨论仍然集中在首置业者面临的挑战上，但许多低收入租房者的生活成本困境绝对需要认真关注」。

下一阶段的研究将针对等待被安置的低收入者的议题。

包森教授说：「我们需要更好地了解登记住房的各种情况以及人们如何设法忍受这一过程」。