近期可说是黄金海岸房地产的「黄金时代」,上周日为澳洲史上最大的拍卖活动,由RAC White Surfers Paradise Group举办的年度拍卖活动出售了价值超过4000万澳元的房地产。
在长达六个小时的竞标过程中,数千人参加RACV Royal Pines Resort,拍卖会上从入门级公寓、海滨豪宅到郁郁葱葱的内陆型房屋,共卖出90间,另外还有原本预订进行拍卖的15间更早前就已经售出。
位在Guanaba的一间马术牧场是当天出售最昂贵的房产,要价$1,675,000,其中包括住所,两间单人套房,马厩,竞技场和五座马场。
由于社交安全距离规则,礼堂可容纳的座位数减少,但是无法进入拍卖现场的观众可以在相邻大厅观看直播。
尽管疫情影响座位配置,但大流行并没有减慢拍卖的步伐,Ray White Surfers Paradise Group执行长安德鲁·贝尔(Andrew Bell)表示,新冠疫情使民众改变优先事项的顺序,开始追求黄金海岸生活方式的趋向使该地区房地产需求强劲。
根据Domain Group《房价报告》,昆州东南沿海地区的房价中位数又再飙升至新的高度,在Surfers Paradise地区的房价上涨了25%。
周末拍卖清盘率达到了79%,贝尔称是「有史以来最好的」。
一开始从Chevron Island一栋三居室别墅开始出价,竞标价从50万攀升至120万。最终敲定买家係来自Goulburn的一对夫妇,他们计划在黄金海岸退休。
贝尔指出,前20处物业没有间断地一件接着一件卖出,贝尔指出大多数物业的售价比底价高出5%至10%。
The Esplanade的两房两卫公寓吸引了十名买家的激烈竞争,最后以$715,000售出。
位于Queen Street 44号的三层单元房提供了17个可出租客房,创下了当天的最高价$270万。
在379名注册竞标者中,约70%来自本地,其余30%来自州际。
贝尔说,自住买家是最活跃的竞标群体,其次是州际购房者,他们在寻找的房屋以短租和度假屋为主的方案。
但是投资者也在Surfers Paradise,Southport和Chevron Island寻觅并买下了一系列公寓。
贝尔说:「空缺率已降至0.4%,整个黄金海岸的租屋市场严重短缺」。
他预计今年房市的增长速度不会放慢。
发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com