澳洲十次加息致借贷能力削减30%!平均月还款额劲增50%

Canstar的数据显示,自去年4月以来,澳洲连续10次加息已导致抵押贷款还款额增加了50%,平均月还款增加1000澳元以上。

拥有50万澳元还本付息抵押贷款的房主每月再增加82澳元,还款额升至3154澳元。自从澳储行开始提高利率以来,每月还款攀升1051澳元。

c14761-7253782409d58d31f7571d7d92159f30-640x480

对于那些拥有100万澳元抵押贷款的人来说,最近的加息使他们的还款增加164澳元,至每月6308澳元。

自去年4月以来,一套100万澳元住房的抵押贷款还款增加了2100澳元。

根据Confidence Finance的抵押贷款经纪人赛伊德(Redom Syed)的计算,最近一次加息已将借款能力削减了2.5%,而澳储行自去年4月以来的10次加息,将贷款上限削减了30%。

这意味着购房者想要以10%的首付购买一套150万澳元的房子,现在需要达到26.5万澳元的共同收入,较一年前的20万澳元的最低收入大幅增加。赛伊德表示,同样,个人购房者每年至少需要25万澳元才有资格获得这笔贷款。

“基本上,你需要加薪30%,才能应对这10次加息。”

RateCity估计,在目前的利率环境下,一个拥有平均收入的四口之家可以贷款的最高金额已从利率开始上升前的87.84万澳元降至67.44万澳元。

对于平均收入的个人借款人来说,他们的借款能力从68.41万澳元降至53.45万澳元。

四大银行均将标准浮动利率上调了0.25个百分点,使其平均利率达到7.99%。各大银行的浮动抵押贷款平均折扣率已升至6.12%。联邦银行目前的浮动利率折扣率最低,为5.32%,而澳洲国民银行的最高,为7.17%。 银行还将存款利率上调了0.15%至0.25%。

本文来自投稿,不代表澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富立场,如若转载,请注明出处:www.afndaily.com

(1)
Miraitowa的头像Miraitowa
上一篇 2023年3月11日 上午11:28
下一篇 2023年3月11日 上午11:37

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富